新国五条影响家居，推动老房翻新趋势！

新国五条影响家居，推动老房翻新趋势

随着房地产“新国五条”的颁布，原本下游产业的家居也受到了一定程度的影响。购买住宅需要缴纳的税费越来越高，刚需们对购房、换房的信心逐渐减少，而把家中老房子拿出来翻新一下的业主越来越多了。我们可以预测，未来几年，老房翻新的趋势会越来越明显。

现状：家装公司抢刚需市场 老房翻新被重新定位

受国五条影响，让很多购房人推迟了置业计划。今年开春后多数家装公司的业务量较前几年同期出现明显下滑，为了在有限的市场再分到一杯羹，包括家装大鳄们的目光也不再仅仅锁定在新房市场上……

“老房翻新”是近年来人们提高生活品质的一个重要体现。此前消费者认知、部分家装在宣传时都有一个误区，认为“老房翻新”的装修价格就会便宜，但事实并非如此。“购买老房的价格可能会比新房便宜，但重新装修比新房还多了拆除，涉及更多水电改造的环节，因此装修成本比同类毛坯的还要高出15%至20%。因此，一是提醒消费者不要单纯被价格优惠而误导;二是低价房源的装修价格不一定就低。”金波认定，家装市场没有过去那样好活，但也没有到了活不下去的地步，只要用心调研市场、专心做品质，装修依旧不难做。

趋势：二手房、老房的翻新引爆装修火爆登场

近年来，二手房、老房的翻新装修显现出逐年递增的趋势，且在房屋装修中逐渐占据主要位置。随着近年来我国二手房市场的火爆销售局面，整个二手房、老房的装修趋势进一步的显现出来。

二手房、老房的装修日趋火爆，对于建材行业来说，不但为建材企业提供了丰富的市场需求，也同样为建材企业提供了市场营销商机。建材企业需要认识到，二手房、老房的翻新装修，将是未来建材行业开发的重点方向。

二手房、老房的翻新装修火爆登场

据了解，中国国内的住宅翻新市场规模未来将在近1.7万亿人民币左右。业内人士分析，房价直线攀升，二手房、老房的交易量也水涨船高。买不起新房但又有刚性需求的消费者，是二手房和老房的主力购买军。虽然老房有可能只是过渡住房，但装修的需求却不小，有数据显示，二手房装修会占据整个市场的30%以上。这部分消费者也就成为众多家居建材企业争抢的对象。